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哪些房产抵押贷款​额度会多点?

发布日期:2019-08-20 阅读数量:423

哪些房产抵押贷款额度会多点?


但是,在请求房子抵押借款的时候,借款人可能对借款额度比较在意,为什么别人也是用房子抵押借款,借款额度却不一样。 其实,房子抵押借款额度最重要的仍是房子本身。下面,华翰金融再来说一说请求房子抵押借款,用什么房子额度会高一点。   

    

房产抵押贷款

      

1、变现才能 

                                                             

如果抵押房子的房龄过大、面积太小,那么即便上市买卖,变现才能也不强。这样的房子抵押在银行的话,借款额度并不会太高。要想房子抵押借款额度高一点,那变现才能就要强一点。                             

2、房子类型 

                                                            

在所有可房产抵押贷款中,住所抵押借款额度最高,可达抵押房子价值70%;其次是商业用房,最高可达60%;最终是工业厂房,最高可达40%。所以,如果请求房子抵押借款,那最好是抵押住所,本身可贷额度就比较高。    


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