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贷款知识问答

房产抵押贷款还款有哪些方式?

发布日期:2019-08-20 阅读数量:480

房产抵押贷款还款有哪些方式?


1、借款本息采用按月等额本息法或按月等额本金法归还。 (一)按月等额本息法 月利率×(1+月利率)借款期限(月) 月均还本息 = 借款额× (1+月利率)借款期限(月) -1 其中:月还利息 = 借款余额×月利率 月还本金 = 月均还本息 - 月还利息 (二)按月等额本金法 月还本息 = 月均还本金 + 月还利息 其中:月均还本金 = 借款额÷借款期限(月) 月还利息 = 借款余额×月利率。


房产抵押贷款


2、借款人应从发放借款后次月起准时将还款资金足额存入个人还款帐户(单位代扣款的由单位每月从个人工资中扣出),如当月未能及时还款,则次月存入的资金除含每月正常还款外,还应包含罚息部分


3、月超量还款或提早还款,按实践借款余额计收利息。综上所述,房产抵押贷款的利息是有具体的计算方法的,而还款的利率通常是依据借款的年限来拟定的,而归还的方法也是有不同的,这关于借款人来说,在归还的时候可以有多种挑选,当然在逾期未仍是会罚款的,而在现在社会,信誉越来越重要如果经常逾期可能会影响咱们以后的各个方面,如果有其他问题,欢迎大家咨询。


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